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Miete zzgl. NK

ca. 1.040 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

-provisionsfrei- ab ca. 340 m² bis ca. 1.040 m² Büro-/Sozialflächen am Hamburger Stadtrand

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.040 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Pantry
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 1135, Objekt-ID: 184044227
map pin
Norderstedt (22844)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 1.040 m²
Büroflächen
ca. 1.040 m²
Teilbar ab
ca. 340 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Verfügbarkeit nach Absprache.
Branchen
Gewerbe

Kosten

Provision
provisionsfrei für den Mieter

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Küche
Pantry
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Auf einem Betriebsgelände am Hamburger Stadtrand, in Norderstedt ist ein 3-geschossiges Bürogebäude in hochwertiger Bauweise entstanden. Da das Gesamtgebäude zur Vermietung ansteht, besteht die Möglichkeit, dass dieses von einem neuen Mieter im Gesamten als Firmenzentrale genutzt wird oder Einzeletagen angemietet werden. Durch die unmittelbar vor der Tür gelegene Bushaltestelle ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als ausgezeichnet zu bezeichnen. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Betriebsrestaurant, welches einen Mittagstisch anbietet, sowie die gastronomische Versorgung zu Ihren Seminaren übernehmen kann. Vor dem Gebäude befindet sich ein Fahrradparkplatz sowie ein getrennter Kundenparkplatz.

Die zur Verfügung stehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 340 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
ca. 350 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
ca. 350 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss
- Pantry vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Personenaufzug
- repräsentativer Personenzugang
- flexible Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen, Großraumbüros)
- Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht

Bei Bedarf können zusätzlich Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Durch die ca. 4 km entfernte BAB-Anschlussstelle ,,Quickborn" der A 7 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Bushaltestelle und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Weitere Angaben

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieter

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Ansprechpartner:
Herr Hubert Gottwald

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