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Miete zzgl. NK

ca. 399 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

helle Büro-/Sozial-/Serviceflächen ab ca. 73 m² bis ca. 240 m²

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 399 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Pantry
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 955/Eh2, Objekt-ID: 183842566
map pin
Norderstedt (22848)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 399 m²
Büroflächen
ca. 399 m²
Teilbar ab
ca. 73 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Verfügbarkeit nach Absprache.
Branchen
Gewerbe

Kosten

Provision
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattungsdetails

Küche
Pantry
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büro-/Sozialflächen befinden sich im sogenannten "Business Port" auf einem
ca. 5.100 m² großen Grundstück und teilen sich auf drei Gebäudeeinheiten auf. Die Aufteilung der Grundrisse bietet die Möglichkeit, sowohl einzelne Büroräume als auch Gemeinschaftsbüros zu realisieren. Die zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

Haus 1:
ca. 73 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG

Haus 2:
ca. 86 m² Büro-/Sozialfläche im 3. OG

Haus 3:
ca. 240 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG

Flächendetails:
- Vinylboden in Holzoptik oder Nadelfilzfußboden
- Kabelkanäle unter den Fensterbänken
- Küche (teilweise zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- WC-Anlagen (teilweise zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Personenaufzug
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Weitere Angaben

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieter

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Ansprechpartner:
Herr Hubert Gottwald

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