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760.000 €

Kaufpreis

ca. 117 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Leben wie im Townhouse, nur ohne Gartenarbeit, in bester Lage direkt an Hamburg grenzend!

760.000 €

Kaufpreis

ca. 117 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Offen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 7381, Objekt-ID: 1844141435
map pin
Norderstedt - Garstedt (22848)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 117 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2.00
Baujahr
2021
Zustand
neuwertig

Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Küche
Offen,
Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-02-12
Endenergiebedarf
20.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Luftwp
Baujahr
2018

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das exklusive Lebensgefühl in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung direkt an Hamburg grenzend, die im Jahr 2021 erbaut wurde und Ihnen eine unvergleichliche Wohnqualität bietet. Hier erleben Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort und Stil auf höchstem Niveau erfüllt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer zurückkehren, in dem die warmen Sonnenstrahlen durch die bodentiefen Fenster strömen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Geräten, lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern wird zum Zentrum geselliger Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie beim Kochen den Blick auf die angrenzende Loggia, die perfekt nach Süd/West ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Sinne an, sie bietet auch Raum für Ihre Träume und Wünsche. Das große Schlafzimmer verspricht Ihnen erholsame Nächte und lässt keine Wünsche offen. Die angrenzende Loggia verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Ob als Rückzugsort für ruhige Momente oder als Ort der Inspiration – hier finden Sie den idealen Raum für jede Lebenslage. Das Gym ermöglicht es Ihnen zudem, Fitness und Gesundheit bequem in Ihren Alltag zu integrieren.
Die hochwertigen Ausstattungen sind ein weiterer Grund, warum diese Wohnung einzigartig ist. Jedes Badezimmer ist mit edlen Marken wie Duravit ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne – perfekt für entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich nie eingeengt fühlen; vielmehr genießen Sie großzügige Freiräume, die zum Verweilen einladen.
Mit zwei Stellplätzen, die Platz für bis zu drei PKW bieten, ist auch die Ankunft stets bequem und unkompliziert. Egal ob Sie Gäste empfangen oder selbst unterwegs sind – der Parkplatz wird nie ein Problem darstellen. Diese praktische Ergänzung unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Maisonettewohnung.
Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Lage dieser Immobilie. Erleben Sie eine Nachbarschaft, die nicht nur durch ihre Ruhe besticht, sondern auch durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Norderstedt liegt direkt an der Grenze zu Hamburg und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, eine Bäckerei sowie Fitnessstudios, die Ihren Alltag bereichern. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Grün- und Parkanlagen ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Flachdach

II. TECHNIK

- Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Bodenbeläge: villeroy & Boch Fliesen, Parket gekalkt

III. AUFTEILUNG

- Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, und Wannenbad jeweils von Duravit, Gymnastik, Schlafzimmer, 2 Loggien, Diele und Ankleide


IV. ENERGIEAUSWEIS

- vorhanden

Weitere Angaben

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Baltic - Immobilien e.K.

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