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490.000 €

Kaufpreis

ca. 295 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

490.000 €

Kaufpreis

ca. 295 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1405D33_2197902, Objekt-ID: 1844322277
map pin
Lübeck - Groß Steinrade / Schönböcken (23556)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.703 m²
Nutzflächen
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
9

Kosten

Kaufpreis
490.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein 1-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Anbau. Es ist teilweise unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 295/45 Quadratmetern. Es gibt eine integrierte und eine freistehende Garage, sowie Schuppen und Überdachungen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1936 als Einfamilienhaus erbaut, während die Anbauten zwischen 1970 und 1990 hinzugefügt wurden. Umfangreiche Sanierungsarbeiten fanden bis 2020 statt, mit Ausnahme des Kellers.

Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Erkerzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 90 Quadratmeter
- Anbau/Wohnung 2 im Erdgeschoss: Flur/Küche, 2 miteinander verbundene Zimmer, Speisekammer, Bad/WC, Wintergarten, insgesamt 85 Quadratmeter; im Dachgeschoss
- Wohnung 3: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon, insgesamt 120 Quadratmeter.

Die Wohnungen 1 und 2 werden mit Nachtspeicheröfen beheizt, während Wohnung 3 Elektroradiatoren nutzt. Zusätzlich sind Kaminöfen in den Wohnungen 1 und 2 vorhanden. Es gibt Bedarf an Investitionen in bestimmten Bereichen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 490.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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