Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

1.350 €

Miete zzgl. NK

ca. 145 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Wohnen am Stadtpark! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung

1.350 €

Miete zzgl. NK

ca. 145 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 389, Objekt-ID: 1844059055
map pin
Lübeck - Burgtor / Stadtpark (23568)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1.00
Verfügbar ab
01.09.2024 / später

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
200 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Kaution
2.700 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Gelegen im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes, bietet diese helle und freundliche Altbauwohnung auf ca. 145 m² ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, aufwändigen Stuckverzierungen und ihren charakteristischen Pitchpine-Holzboden, die den Charme der Gründerzeit eindrucksvoll zur Geltung bringen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele, von der aus sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad erschließen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Esszimmer, von dem ein straßenseitiger, weitläufiger Balkon abgeht. Dieser Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des städtischen Treibens ein.

Die hohen Decken und die historischen Kassettentüren verleihen den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. In drei Zimmern befinden sich voll funktionsfähige Kachelöfen, die an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgen. Das Holz für die Öfen kann bequem im Keller gelagert werden.

Zusätzlich steht den Bewohnern der Wohnung der idyllische rückwärtige Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieser bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand an die zukünftigen Mieter übergeben, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Anpassungsmöglichkeiten macht diese Altbauwohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für Liebhaber stilvollen Wohnens.

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlagen im Lübecker Stadtteil St. Gertrud.

Das ruhige St. Gertrud ist ein gehobener Bezirk mit eleganten Häusern aus dem 19. Jahrhundert rund um den idyllischen Stadtpark. Wander- und Radwege verlaufen entlang der Wakenitz, Trave und durch das Naturschutzgebiet Schellbruch.

Das Lübecker Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die weitläufigen Parkanlagen im Umfeld des nahe gelegenen Elbe-Lübeck-Kanals als auch die Nähe zur Wakenitz runden die hervorragende Lage ab.

Ausstattung

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben

Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht

Wunderschöner Pitchpineboden

Funktionale Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube

Balkon, vom Esszimmer aus erreichbar, lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein

Duschbad mit Fenster

Eigener Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum.

Waschmaschinenstellplatz im Keller oder in der Wohnung

Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Vorbereitung

Weitere Angaben

Es wäre hilfreich, wenn Sie uns bei Interesse an der angebotenen Wohnung vorab einige Informationen zu Ihrer Person über das Kontaktformular zukommen lassen könnten.

Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich lade Sie herzlich ein, diese charmante Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung in ausgezeichneter Wohnlage.

Anbieter

Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Jaqueline Wilke

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Jaqueline Wilke
TelefonTelefonnummer einblenden


Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Jaqueline Wilke

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe