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- Reihenendhaus in Massivbauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1978/1979
- Holztreppenanlagen zum Dach- und Kellergeschoss
- Großzügige Diele im Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
- Fliesenfußböden im Windfang, Küche und den Sanitärbereichen
- Laminatfußböden in der Diele und sämtlichen Wohnräumen
- Küche mit viel Tageslicht (zwei große Fenster)
- Gäste-WC in hell gefliest mit Tageslicht im Erdgeschoss
- VB/WC in hell gefliest mit viel Tageslicht (zwei große Fenster) im Dachgeschoss
- Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2003)
- Dachboden (erreichbar über eine Einschubleiter)
- Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Kellerniedergang
- Terrasse mit Markise (erreichbar vom Wohnzimmer)
- Großer Garten mit überwiegend Rasenfläche
- Zuwegung und Wegflächen sind befestigt
- Pkw-Außenstellplatz
- Wegflächen sind befestigt
Grundstück:
Eigenland ca. 342 m² (Flurstück 86)
Erbbauland ca. 313 m² Flurstück (83/1)
Insgesamt ca. 655 m² Grundstück
Energiewerte:
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 6103040
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und bevorzugten Wohngegend in 23617 Stockelsdorf.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Umliegende Bebauung ebenfalls Reihenhäuser.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Windfang, große Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse
(Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden)
Dachgeschoss:
Gallerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Vollbad/WC
Vollkeller (erreichbar über die Diele sowie über den Niedergang):
Flur, Hobbyraum (mit Heizkörper), Abstellraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum mit Niedergang
Wohn- und Nutzfläche ca. 115 m² zzgl. Kellergeschhoss
Sonstiges:
Einfacher Unterhaltungszustand. Eine Renovierung und teilweise Modernisierung ist erforderlich.
Übergabe:
Sofort frei
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
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