Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

490.000 €

Kaufpreis

ca. 127 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

DREAMHOUSE Immobilien: ruhiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

490.000 €

Kaufpreis

ca. 127 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 3810, Objekt-ID: 1844214873
map pin
Heiligenhafen (23774)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstücksfläche
ca. 871 m²
Nutzflächen
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Provision
3,57%
Courtage Hinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.02.2035
Endenergiebedarf
220,36 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
G
Baujahr
1977

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und in den folgenden Jahren um drei zusätzliche Einheiten erweitert. Aktuell verteilen sich etwa 277 m² Gesamtfläche auf drei Etagen mit vier Wohneinheiten. Die rund 127 m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten im etwa 100 m² großen Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden mit weiteren ca. 50 m² Grundfläche sind über einen gemeinsamen Haupteingang zugänglich. Im rund 140 m² großen Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Partykeller sowie zwei weitere Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Duschbad. Die drei Einheiten im Obergeschoss wurden zuletzt als Ferienwohnungen vermietet. Die Raumbezeichnungen und Größenangaben dienen lediglich der sinnbildlichen Darstellung der heutigen Nutzung. Entsprechende Genehmigungen sind bei Bedarf vom Käufer einzuholen. Auf der Einfahrt befinden sich eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Das rund 871 m² große Grundstück ist ansprechend mit Blumenrabatten, verschiedenen Terrassen mit Sitzgelegenheiten und einem Gewächshaus gestaltet.

Lage

Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Bitte respektieren Sie immer die Privatsphäre u.a. auch der Nachbarn und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 220,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Anbieter

Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Dreamhouse Immobilien

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Dreamhouse Immobilien
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Dreamhouse Immobilien

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe