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160.000 €

Kaufpreis

ca. 34,65 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit 2 Kfz-Stellplätzen in ruhiger Lage am Wilhelmplatz

160.000 €

Kaufpreis

ca. 34,65 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 25293, Objekt-ID: 1844300642
map pin
Kiel - Schreventeich (24116)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 34,65 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort möglich

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
141,08 €
Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-04-04
Energieverbrauchkennwert
104.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Wertklasse
D
Baujahr
1959

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung ist ca. 35 m² groß und befindet sich im Hochparterre eines 9-Parteienhauses. Mit Ausnahme des Flures haben alle Räume des Verkaufsobjektes eine Südwestausrichtung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 überwiegend modernisiert. Aus dieser Maßnahme stammen auch die Einbauküchenzeile sowie das Badezimmer.
Das Tageslicht-Bad ist überwiegend weiß gefliest und besitzt Glas-Duschwände, ein hängendes WC, ein Waschbecken sowie einen Handtuchhalter-Heizkörper.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit weißen Fronten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Sowohl im Wohn-/Schlafzimmer als auch im Flur ist ein Stabparkett-Fußboden verlegt.
Zur Wohnungen gehören auch ein Kellerraum und ein Dachbodenraum. Zusätzlich darf der gemeinschaftliche Trockenboden mitgenutzt werden.
Das absolute Highlight der Immoblie ist sicherlich das zugeordnete Sondernutzungsrecht an einem Teil der Grundstücksfläche. Dieses wird bislang als zwei sehr große Kfz-Stellplätze genutzt.

Lage

Hervorragende Lage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Wilhelmplatz und Westring. Keine 2 km von der Kieler Innenstadt entfernt gelegen bietet das Umfeld genau die Infrastruktur, die Mieter in der Stadt suchen. Denn Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Sport- anlagen, Naherholungsgebiete (Schrevenpark und Schützenpark), Shopping-Fußgängerzone und der Kieler Hauptbahnhof sind alle fußläufig zu erreichen. Diese großen Standortvorteile, aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen den Stadtteil Schreventeich bei Mietern jeden Alters so beliebt.

Weitere Angaben

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Anbieter

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

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