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265.000 €

Kaufpreis

ca. 101 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • facebook logo

VERKAUFT: Seegrundstück mit Doppelhaushälfte in der Plöner Innenstadt

265.000 €

Kaufpreis

ca. 101 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Elektro
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 6123 - LB, Objekt-ID: 183124391
map pin
Plön (24306)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Gesamtflächen
ca. 101 m²
Kellerfläche
ca. 39 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
4,76%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2028-12-04
Endenergiebedarf
130.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Wertklasse
D
Baujahr
1956

Objektbeschreibung

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-6123 - LB


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein atemberaubender Blick über den Schwanensee. Aufgrund des direkten Seegrundstücks ist der Blick auf den See zu jeder Jahreszeit reizvoll und schön. Der Schwanensee liegt in Plön im Stadtzentrum von Plön und verbindet den Großen Plöner See mit dem Trentsee, sowie den Kleinen Plöner See. Die Möglichkeit den alten Bootssteg zu erneuern erfreut Badefreunde ebenso wie Wassersportler. Ein kleines Paradies mitten in der Plöner Innenstadt.
Die Doppelhaushälfte wurde (...)


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Lage

Aufgrund der Kombination aus einem Seegrundstück am Schwanensee und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Echtes Seegrundstück am Schwanensee
+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise
+ Wohnlich ausgebauter Vollkeller
+ Nachtspeicheröfen
+ Sonnige Terrasse
+ Zwei Kfz-Stellplätze


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Großer Wohn- und Essbereich mit Seeblick
+ Einbauküche
+ Gäste-WC (...)

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Weitere Angaben

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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