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199.000 €

Kaufpreis

ca. 70,97 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Gemütliches 4-5 Zimmer-Reihenhaus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage von Neumünster

199.000 €

Kaufpreis

ca. 70,97 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Elektro
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 637517, Objekt-ID: 1844230660
map pin
Neumünster - Böcklersiedlung (24537)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 70,97 m²
Grundstücksfläche
ca. 191 m²
Nutzflächen
ca. 44,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1957
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro
Klimatisiert
Nein
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
12.02.2025
Gültig bis
2035-02-12
Endenergiebedarf
197 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
F
Ausstelldatum
2025-02-12

Objektbeschreibung

Ihr neues Heim erreichen Sie über den vor der Reihenhauszeile verlaufenden Fußweg oder durch den Garten über den parallel verlaufenden Fußweg.
Ihr Haus zeichnet sich durch wenige Flurbereiche und dafür größere Wohn- und Schlafräume aus. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC, im Obergeschoss liegen das große Schlafzimmer und die beiden Kinder-Arbeits-Gästezimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde die vorhandene Nutzfläche wohnlich zu einem weiteren großen Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem WC umgebaut.
Im Garten vor dem Wohn- und Esszimmer befinden sich eine große Terrasse eine pflegeleichte Grünfläche sowie ein Gartenhaus.

Das Haus wurde von den bisherigen Eigentümern wie folgt modernisiert:
ca. 1995 neue Fenster, neue Fernwärmeübergabestation, neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
ca. 1998 neues Dach
ca. 2005 neue Dämmung
ca. 2000/2001/2018 Bad- und WC-Renovierung
ca. 2015 neue Bodenbeläge

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Lage

Ihr neues Heim befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im schönen Stadtteil Böcklersiedlung.

In der Nähe Ihres Hauses gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Postfiliale, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Die Stadtmitte (Bahnhof und Einkaufszentrum) ist mit dem Bus in weniger als ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Autobahn A 7 Richtung Kiel oder Hamburg gelangen Sie ebenfalls in weniger als ca. 10 Minuten mit dem Auto.

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PlanetHome Group GmbH

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