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168.000 €

Kaufpreis

ca. 52,25 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Schöne Wohnung in Stadtkernlage

168.000 €

Kaufpreis

ca. 52,25 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gas
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 521-848, Objekt-ID: 1844073548
map pin
Pinneberg - Pinneberg-Mitte (25421)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 52,25 m²
Anzahl Zimmer
2.0
Anzahl Logia
1

Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
284 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
28.08.2018
Gültig bis
28.08.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Dieses 1970 erstellte Wohngebäude befindet sich in nur 300 m vom Pinneberger Stadtkern entfernt. Es verfügt über 98 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht in diesem Objekt eine 2-Zimmereigentumswohnung von ca. 53 m² inklusive einem PKW-Stellplatz. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Durch die gute Lage und Infrastruktur ist eine gute Vermietbarkeit sichergestellt.

Lage

In guter Lage von Pinneberg! Die Fußgängerzone ist nur 300 m vom Objekt entfernt. „Um die Ecke“ haben Sie den schönen Drosteipark oder den beeindruckenden Stadtwald „Fahlt“ mit dem Rosengarten. Die Innenstadt hat einiges zu bieten: breit gefächerte Einzelhändler, Supermärkte, Cafés, Restaurants, der Wochenmarkt sowie sämtliche Ärzte befinden sich im Herzen von Pinneberg. Ebenfalls finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. das beliebte Weinfest, das Kleinkunstfestival, das Jazzfestival oder das Pinneberger Weihnachtsdorf, in der Innenstadt statt. Pendler erreichen den Bahnhof in 7 Gehminuten und von hieraus in 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie die A 23 – Ausfahrt Pinneberg Mitte – in ca. 3 Minuten.

Ausstattung

Die super gepflegte Wohnung befindet sich, in sehr zentraler Lage in Pinneberg, im Erdgeschoss einer 3-geschossigen Wohnanlage. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/West-Loggia. Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Schlafzimmerbereich ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und WC. Ebenfalls ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden. Weiterhin gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Nettomieteinnahme beträgt p.a. € 6.420,- inkl. PKW-Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld incl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. € 284,-.

Weitere Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

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LBS Immobilien GmbH

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