Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

245.000 €

Kaufpreis

ca. 123,54 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in ruhiger Lage

245.000 €

Kaufpreis

ca. 123,54 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 100-123-7, Objekt-ID: 1844290565
map pin
Niebüll (25899)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 123,54 m²
Grundstücksfläche
ca. 556 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-03-27
Endenergiebedarf
311.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H
Baujahr
1961

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 100-123-7

Bauweise
Baujahr 1962, Holzständerwerk, verklinkert, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 1997, Nennwärmeleistung: 29 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 1994.

Grundstück
556,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 27.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1961

Irrtum vorbehalten-

Lage

Ruhige, dennoch innenstadtnahe Lage in einer Sackgasse unweit der Niebüller Bade-Wehle (Naturbad). Die Innenstadt von Niebüll mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem und schnell, auch zu Fuß, erreichbar.

Ausstattung

Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• ebenerdiges Wohnen möglich
• Garage mit zwei Abstellräumen

Weitere Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 311.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 26,55 m²
Küche: 9,41 m²
Schlafzimmer: 15,74 m²
Diele: 8,72 m²
Esszimmer: 11,16 m²
Bad: 4,03 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 75,61 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 27,43 m²
Flur: 3,04 m²
Kinderzimmer: 15,57 m²
WC: 1,89 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 47,93 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 123,54 m²
Zzgl.: Keller (ca. 20,43 m²), Terrasse, Garage mit 2 Abstellräumen

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Bahne Richardsen

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Bahne Richardsen
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Bahne Richardsen

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe