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1.660.000 €

Kaufpreis

ca. 3.023 m²

Grundstücksfläche

3.000 m² Traumgrundstück am Achterdiek

1.660.000 €

Kaufpreis

ca. 3.023 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 9940_1, Objekt-ID: 1844189405
map pin
Oldenburg - Kreyenbrück (26131)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 3.023 m²
Grundstücksfront
ca. 43 m
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
1.660.000 €
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Objektbeschreibung

Traumgrundstück für eine sehr exklusive Bebauung zur Größe von über 3.000 m².

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 43 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 75 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WR)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,15
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,15
d) Mindestgrundstücksgröße: 1.500 m²

Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine Teilung des Grundstückes ist denkbar, um 2 Einzelhäuser zu errichten.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Achterdiek unmittelbar am Küstenkanal. Diese einmalige Lage verbindet einen traumhaften Blick auf den Küstenkanal und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Oldenburgs. Selbstverständlich ist die Wohnlage ausgesprochen ruhig.

Der Achterdiek ist geprägt von hoch repräsentativen Einfamilienhäusern und großen parkähnlichen Gärten inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.

Anbieter

Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Cord Grasse

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