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860 €

Miete zzgl. NK

ca. 70,97 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Oldenburg: Exklusive Obergeschosswohnung in Osternburg mit Balkon, Obj. 8377

860 €

Miete zzgl. NK

ca. 70,97 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 8377, Objekt-ID: 1844195332
map pin
Oldenburg - Osternburg (26135)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 70,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.03.2025

Kosten

Kaltmiete
860 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.040 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.720 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
22.31 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wertklasse
A+

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt diese lichtdurchflutete Obergeschosswohnung genau richtig.

In guter Lage mitten in Oldenburg befindet sich diese nach KfW-40-Standard erbaute hochwertige Immobilie.

Auf insgesamt ca. 70 m² finden Sie alles was Ihnen eine Mietwohnung bieten sollte -
einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum.

Zahlreiche große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Zutritt auf Ihren Balkon frei.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe am Wunderburgpark und nur wenige Gehminuten vom Utkiek, im Ortsteil Osternburg. Auch der Oldenburger Yachthafen sowie der kurze Weg zum Kanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Tankstellen. Durch die schnell zu erreichende Autobahnabfahrt OLKreyenbrück sowie nahe gelegene Bushaltestellen und einen kurzen Weg zum nur 2 km entfernten Stadtzentrum sind der Beweglichkeit keine Grenzen gesetzt.
Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten. Zudem verfügt der Stadtteil Kreyenbrück über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A28.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz

Anbieter

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Jannes Memenga

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