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825.000 €

Kaufpreis

ca. 425 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Solide Kapitalanlage! 4-Parteienhaus in Ofen/ Gemeinde Bad Zwischenahn/ Stadtgrenze zu Oldenburg

825.000 €

Kaufpreis

ca. 425 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: 2366, Objekt-ID: 1844266372
map pin
Bad Zwischenahn - Ofen (26160)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 425 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.169 m²
Baujahr
2003
Vermietet
Ja
Gruppennummer
1
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
825.000 €
Provision
7,14 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Carport

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
22.03.2025
Gültig bis
21.03.2035
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr
2003
Ausstelldatum
2025-03-22

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr solides 4-Parteienhaus (3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit) in Ofen, angehörig der Gemeinde Bad Zwischenahn, an der Stadtgrenze zu Oldenburg gelegen – in Universitätsnähe!
Alle Einheiten sind vermietet. Zum Objekt gehört noch ein Doppelcarport (Baujahr 2010). Jeder Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet. Zudem verfügt jede Einheit über eine eigene Gastherme. Die Einbauküchen gehören den Mietern und werden nicht mitverkauft!

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Lage

Direkt an der Hauptstraße, in ca. 400m Entfernung, befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier fahren täglich Busse Richtung Bad Zwischenahn und Oldenburg.
In dem Ort Ofen befindet sich ein EDEKA-Markt, ein Bäcker, eine Bank, eine Apotheke, Ärzte sowie eine Grundschule, Kindergarten und Krippe. Alles fußläufig und mit dem Fahrrad zu erreichen. Ofen verfügt über einen Sportverein, eine Kirche und weitere Dienstleistungsbetriebe sind hier ansässig. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in dem Oldenburger Stadtteil Wechloy beim Famila-Center, ca. 10 min mit dem Fahrrad von der Immobilie entfernt gelegen. Die Autobahnauffahrt Wechloy A28 bietet schnelle Anbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ist die Carl-Von-Ossietzky-Universität entspannt mit dem Fahrrad zu erreichen!

Weitere Angaben

Baujahr: 2003
Energiekennwert: 77,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Anbieter

Armin Knorr Immobilien e.K.

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