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229.000 €

Kaufpreis

ca. 95,23 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Rastede (Objekt-Nr. 6469)

229.000 €

Kaufpreis

ca. 95,23 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 6469, Objekt-ID: 1844266365
map pin
Rastede - Rastede I (26180)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 95,23 m²
Grundstücksfläche
ca. 215 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Baujahr
1981
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-03-13
Energieverbrauchkennwert
135.66 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
E
Baujahr
2001

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² teilt sich auf zwei Ebenen wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen, Küche, Abstellraum und ein sep. WC
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein nicht ausgebauter Bodenraum.

Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie eine eingezäunte Gartenfläche.

Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
Eine Sanierung ist noch nicht erfolgt, sodass Badezimmer, Fenster etc. aus dem Baujahr stammen.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in Rastede, nahe Oldenburg. Rastede bietet eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Regionen, ideal für Pendler. Rastede kombiniert ländliche Ruhe mit stadtnaher Lebensqualität.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Heizung von 2001 VCW 20kW Vailant

Weitere Angaben

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