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275.000 €

Kaufpreis

ca. 165 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

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275.000 €

Kaufpreis

ca. 165 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Garage
  • Rollläden
Makler-Objekt-Nr.: 20756, Objekt-ID: 1844139358
map pin
Rastede (26180)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.880 m²
Nutzflächen
ca. 130 m²
Anzahl Wohneinheit
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1929
Gruppennummer
1

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Garage
Rollläden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,57 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Keine Angaben
Wertklasse
H
Baujahr
1929

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet gleich für 2 Familien ein Zuhause im Grünen, denn an das kleine, ältere und nur ebenerdig ausgebaute Satteldachhaus wurde im Jahre 1976 ein Flachdachbungalow angebaut. Die zwei Wohneinheiten weisen eine gepflegte aber modernisierungsbedürftige Bausubstanz auf. Gleich mehrere Nebengebäude bieten Platz für Freizeit und Hobby.

Lage

Gepflegte Lage im Außenbereich der Gemeinde Rastede, Ortsteil Nethen.

Ausstattung

- EFH Bj. 1929 mit Satteldach
- Bungalow Bj. 1976 mit Flachdach
- handwerksgerechte Massivbauweise
- verputzte Außenwände mit hinterlüfteter Fassadenverkleidung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2013
- Fußböden: Holzbalkenlage (Vorderhaus) bzw. Estrich (Hinterhaus)
- Zwischendecken aus Holz
- Holzfenster Bj. 1976 mit Isolierverglasung
- Rollläden Bj. 2000, teilweise elektrisch
- Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
- ältere Badausstattung, vorne mit Dusche + Wanne, Duschbad im Hinterhaus
- mehrere Nebengebäude
- Hausanschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, Kanalisation
- Hof- und Terrassenflächen gepflastert mit Betonsteine

Weitere Angaben

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

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