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900 €

Miete zzgl. NK

ca. 78 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Ebenerdige moderne Erdgeschosswohnung sucht einen neuen Mieter!

900 €

Miete zzgl. NK

ca. 78 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Offen
  • Gas
  • Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollläden
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 6377, Objekt-ID: 1844303701
map pin
Esens (26427)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 78 m²
Nutzflächen
ca. 3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
3
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.07.2025

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
240 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Küche
Offen,
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Barrierefrei
Ja
Rollläden
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.09.2029
Endenergiebedarf
36,87 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
A
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Ebenerdig, zentrumsnah, Sackgasse: Drei gute Gründe, sich dieses Exposé genauer anzusehen.

In dem Mehrparteienhaus "An der Brücke 2" in Esens bieten wir die Erdgeschosswohnung Nr. 2 zur Miete an. Die Übergabe ist für Juli 2025 geplant, der Erstbezug war am 01.05.2021.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad sowie einen offenen Wohn-Kochbereich. Vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafräumen gelangen Sie auf die Südterrasse.

Dem Mieter wird eine Einbauküche (monatlich 90 EUR) zur Verfügung gestellt, sodass keine zusätzlichen Anschaffungskosten anfallen.

Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet und unterstreichen den Komfort der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch.

Zum Sondernutzungsrecht der Erdgeschosswohnungen gehört ein kleiner Gartenanteil.
Im Außenbereich stehen gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Abstellräume zur Verfügung. Auch an E-Bikes wurde gedacht: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromanschluss.

Für den PKW kann ein zugeordneter, überdachter Einstellplatz für 30 EUR monatlich dauerhaft gemietet werden. Optional lassen sich hier Wallboxen für das Laden von E-Autos installieren.

Weitere Einzelheiten beantwortet Ihnen gern unser Makler, Herr Timo Schuirmann.

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Ausstattung


Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Weitere Angaben

Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Anbieter

Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Timo Schuirmann

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