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185.000 €

Kaufpreis

ca. 165 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Traumwohnung in dörflicher Lage

185.000 €

Kaufpreis

ca. 165 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Gas
  • Wasch-/Trockenraum
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 9594, Objekt-ID: 1844266752
map pin
Jever - Cleverns (26441)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 165 m²
Nutzflächen
ca. 82,71 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Gas
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Nein
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2033-10-08
Endenergiebedarf
302.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1912

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus . . . nur ohne Gartenarbeit, dafür aber mit 2 Dachterrassen.
In dieser besonderen und großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², ist genau das möglich - hier haben Sie eine ganze Etage für sich.

In dem Haus einer ehemaligen Bäckerei im Ortsteil Cleverns befinden sich heute durch Um-und Ausbau 3 Wohnungen. Zum Verkauf steht die Wohnung im Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört ein separater Eingang an der Seite des Hauses, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Von der Garage aus haben Sie ebenfalls direkten Zutritt zur Diele, die sich im Erdgeschoss befindet und über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Die Wohnung selber teilt sich in 2 Ebenen auf. In der unteren Ebene befinden sich das Dusch-Wannenbad und ein Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Ebene haben Sie ein Esszimmer, direkt daneben die Küche mit Einbauküche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom Esszimmer können Sie die nach Nord-Ost ausgerichtete Terrasse betreten - der ideale Frühstücksplatz oder zur Abkühlung, wenn es im Sommer auf der Südterrasse zu warm wird.

Über ein paar Stufen gelangen Sie vom Flur auf die obere Ebene der Wohnung. Eine wunderschöne 2-flügelige Glastür öffnet den Raum zu dem sehr imposanten Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 54 m² . Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Dachterrasse ist hier der Treff-und Mittelpunkt der Wohnung. An der Stirnseite ist der Raum noch einmal unterteilt und bietet einen Rückzugsort. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und hat ebenfalls reichlich Platz. Parallel zum Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Flur, von hier gelangen Sie in 3 der 4 Schlafräume/ Kinderzimmer. Der Zutritt zum Wohnzimmer ist auch von hier möglich.
Weiter steht Ihnen die Dachbodenfläche als Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist für eine Familie ebenso geeignet wie auch für Menschen, die einfach gerne großzügig wohnen.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Vereinbaren sie gerne zu dieser besonderen und schönen Wohnung einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Cleverns ist ein Stadtteil von Jever. Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt 3,5 Kilometer von Jever. In Cleverns wird eine Grundschule und ein Kindergarten betrieben. Einkaufmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen u.v.m. befinden sich in Jever.

Ausstattung

Separater Eingang
Garage
2 Dachterrassen (Süd und Nord-Ost)

Gegensprechanlage mit Videofunktion
Einbauküche
Gastherme 1998

1 Bad
2 WC
4 Schlafräume
1 Wohnzimmer
Küche, HWR, Esszimmer

Weitere Angaben

Hausgeld z.Zt. mtl.130 €
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mtl. 100 €

Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Silke Grässner

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