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990 €

Miete zzgl. NK

ca. 110 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

HELLE GROSSZÜGIGE WOHNIDYLLE MIT LOGGIA, SONNENTERRASSE UND GARAGE

990 €

Miete zzgl. NK

ca. 110 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 0-1514, Objekt-ID: 1844304788
map pin
Berumbur (26524)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.07.2025

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9 €
Kautionshinweis
1.980,00 EUR
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

- Große Diele mit offener Treppe, die den Zugang ins Obergeschoss ermöglicht
- Moderne Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und viel Arbeitsfläche.
  Perfekt für kulinarische Erlebnisse.
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
  Ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Langer, heller Flur, der zu weiteren Bereichen führt: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Gästetoilette mit Waschbecken, Stauraumschrank und Anschluss für Waschmaschine
- HeizungsraumGroßer Flur als zentrales Bindeglied zu allen Zimmern


RAUMAUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: Ideal für entspannte Momente im Freien;
  genug Platz, um gemütlich zu sitzen oder zu liegen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken:
  Ideal für den Komfort der Familie
- Zugang zum Dachboden vom Flur aus: Zusätzlicher Stauraum oder ausbaufähig für weitere Nutzungen
- Zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können.


Modernisierung & Renovierung

Umfassende Modernisierung und Renovierung im Jahr 2020
Technisch und optisch auf aktuellem Stand
Moderne und hochwertige Einbauküche (Bj 2020)

Sanitär & Badezimmer
Modern gestaltetes Badezimmer
Stilvolles Gäste-WC mit Heizkörper
Hochwertige Fliesenböden in den Nassbereichen

Heizung & Energie
Effiziente Gaszentralheizung (Baujahr 2020)
Heizkörper in Badezimmer und Gäste-WC

Bauweise & Konstruktion
Geschossdecken in EG und DG aus stabilem Stahlbeton
Begehbarer, isolierter Spitzboden vielseitig nutzbar
Offene Treppe aus Kunststein modern & pflegeleicht

Fenster & Böden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden

Multimedia & Technik
Anschlussmöglichkeit für SAT- oder Kabel-TV Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Außenbereich & Zufahrt
Massive Garage mit viel Stauraum
Gepflasterte Zuwegung ordentlich und einladend


+++ Bezugsfrei ab dem 01.07.2025 +++

- Der Vermieter wünscht eine langfristige Vermietung
- Tierhaltung ist nicht gestattet
- Nichtraucherhaus
- Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügen

Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.

Kaution: 1.980,00 EUR

Weitere Angaben

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