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247.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Baugrundstück in Papenburg Untenende - Deverweg 6 mit aufstehendem Gebäude!

247.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Erdgas leicht
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: 2444, Objekt-ID: 183976720
map pin
Papenburg (26871)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 468 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdgas leicht
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
26.11.2019
Gültig bis
25.11.2029
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
477,8 kWh/(m²a)
477,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Grundstück befindet sich an einer sehr stark frequentierten Straße in absolut zentraler Zentrumslage von Papenburg - Untenende. In Kreuzungslage zum Deverweg / Am Ems-Center bietet das Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der guten Lage sind die Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistung, Handel, Büro usw. optimal geeignet. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele und Windfang auf. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen Platz und Stauraum bietet.

Lage

In direkter Citylage von Papenburg - Untenende / Deverweg 6 - in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, Ems-Center / Dever Park usw. befindet sich dieses traumhaften Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad, Hallenbad, sowie eine Vielzahl von Freizeit- & Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell erreicht.

Ausstattung

Das Grundbaujahr der Immobilie ist ca. 1954. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für den PKW bzw. Fahrräder und Gartengeräte. Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Als unverbindliche Wohnflächenangabe wurden insgesamt ca. 100 m² geschätzt. Der aktuelle und rechtskräftige Bebauungsplan-246 kann bei der Stadt Papenburg angefordert bzw. heruntergeladen werden. Weitere Details bezüglich der Bebauung klären Sie bitte direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Papenburg ab.

Weitere Angaben

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieausweisdatum: 26.11.2019

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