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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 374,42 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Gepflegte Bürofläche mit effizienter Aufteilung in der Bremer Innenstadt

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 374,42 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 23626, Objekt-ID: 1843184797
map pin
Bremen - Mitte (28195)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 374,42 m²
Büroflächen
ca. 374,42 m²
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2009
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Nebenkosten
3,20 €
Mietpreis pro m²
10,50 €
Provision
3 MM
Courtage Hinweis: Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
14.01.2021
Gültig bis
13.01.2031
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
C
Baujahr
2009
Ausstelldatum
2021-01-14

Lage

Die Faulenstraße ist nicht nur eine gut frequentierte Verbindung von der Autobahn zur Bremer Innenstadt. Durch die Ansiedlung von Radio Bremen, der nahen gelegenen Schlachte-/ Weseruferpromenade und die kurze Verbindung zur Innenstadt, gewinnt das sogenannte Faulenquartier immer mehr an Attraktivität.

Darüber hinaus ist die Faulenstraße auch eine ideale und schnelle Verbindung in die Überseestadt. Sie grenzt über die Kreuzung Brill an die Hutfilterstraße und somit an die 1-A-Lage Obernstraße. Eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt und via Auto ist die Faulenstraße exzellent mit diversen Ausfallstraßen verbunden. Der Bahnhof und der Flughafen sind mit Straßenbahn respektive PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1963 errichtet. Eine umpfangreiche Modernisierung mit Maßnahmen wie einer Wärmedämmfassade, neuen Eingangsbereichen sowie Treppenhäusern, hat im Jahre 2009 statt gefunden.

In diesem Zusammenhang möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Personenaufzug
- Teppich als Fußbodenbelag
- mit Holzrahmen versehene Glastüren zum Flur
- innenliegende Jalousien
- elektr. Außenjalousien in Südausrichtung
- moderne Teeküche mit Geschirrspüler
- Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt)
- CAT 7-Verkabelung
- Serverraum mit zu öffnendem Fenster
- Balkon
- Deckenbeleuchtung (Leuchtstoffröhren)

Weitere Angaben

Die hier angebotene Bürofläche verfügt über ca. 374 m² und teilt sich auf wie folgt:

1 Flur, 7 Büros, 1 Besprechungsraum, 1 Großraumbüro, WCs (D/H), Teeküche, Abstellraum, Serverraum

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die übrigen Parteien des Hauses werden ebenfalls gewerblich genutzt.

Bei Bedarf stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zu einem mtl. Mietpreis von je 90,00 € zzgl. 19% Ust. zur Anmietung zur Verfügung.

Anbieter

Robert C. Spies KG

Ansprechpartnerin:
Frau Asena Dönmez

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