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10,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.576,09 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Europa-Center am Flughafen

10,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.576,09 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Fernheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 6492, Objekt-ID: 1844091881
map pin
Bremen - Neustadt (28199)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 1.576,09 m²
Büroflächen
ca. 1.576,09 m²
Büroteilflächen
ca. 445,13 m²
Teilbar ab
ca. 445,13 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaltmiete
10,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
keine
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
26.03.2020
Gültig bis
25.03.2030
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromwert
23 kWh/(m²a)
Wärmewert
66 kWh/(m²a)
Baujahr
2006
Ausstelldatum
2020-03-26

Lage

Die Gebäude des Europa Centers entstanden am Bremer Flughafen der "Airportcity" und beinhalten ein Gesamtvolumen von vorläufig ca. 85.000 m².
Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.

Ausstattung


Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- behindertengerechtes WC im Erdgeschoss
- 3,50 m Deckenhöhe im Erdgeschoss
- BUS-Systeme für ein optimales Raumklima
- modernes Beleuchtungssystem
- Zutrittskontrolle

IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung

Stellplätze:
- Stellplätze sind im Innenhof vorhanden


Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.



Weitere Angaben

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Anbieter

Robert C. Spies KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sonia Kamps

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