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300.000 €

Kaufpreis

ca. 265,65 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

wunderschöner Dreiseitenhof in Betzhorn

300.000 €

Kaufpreis

ca. 265,65 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer
  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Abstellraum
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 0-382, Objekt-ID: 184301353
map pin
Betzhorn
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Wohnfläche
ca. 265,65 m²
Grundstücksfläche
ca. 5.645 m²
Gesamtflächen
ca. 265,65 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
1929
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufpreis pro m²
1.129,31 €
Provision
3,570 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
5
Anzahl Stellplatz Garage
3

Ausstattungsdetails

Boden
Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
10.01.2022
Gültig bis
09.01.2032
Primärenergieträger
Keine Angaben
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
374.3 kWh/(m²a)
374.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine ehemalige Hofstelle im Ortsteil Betzhorn mit insgesamt ca. 5.206 m² Grundstück. Das Grundstück teilt sich in ca. 1.860 m² Hofstelle und ca. 3.346 m² direkt anliegende Wiese. Die Hofstelle ist mit einem Wohngebäude mit Stallanbau, einer Scheune und einem Stallgebäude bebaut. Das Wohnhaus mit Stallanbau wurde ca. 1929 erstellt, die anderen Gebäude ca. 1965. Die angrenzende Wiese kann nach bisher erfolgten Erkundigungen tlw. auch als Bauland genutzt werden. Das Wohngebäude hat im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeweils ca. 115 m² Wohnfläche, dazu kommen noch ein Heizungsraum mit angrenzenden Öltanks, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Stallgebäude und die Scheune sind in einem gebrauchsfähigen Zustand, aber auch deutlich veraltet. Insgesamt hat die Hofstelle einen erheblichen Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Lage im Ortsteil Betzhorn ist allerdings sehr schön und ruhig, die angrenzende Wiese eine ideale Möglichkeit Pferde direkt am Haus zu halten.

Anbieter

Sachverständigen- und Immobilienbüro Oldenburg

Ansprechpartner:
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