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215.000 €

Kaufpreis

ca. 57 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Oststadt - Nähe Eilenriede - 2-Zi-ETW, helle Wohnung mit Küche für Kapitalanleger oder Selbstnutzung

215.000 €

Kaufpreis

ca. 57 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 427, Objekt-ID: 1844285911
map pin
Hannover - Oststadt (30161)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 57 m²
Nutzflächen
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Haustiere
Nein

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
227,32 €
Provision
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-08-23
Energieverbrauchkennwert
104.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
D
Baujahr
1953

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und in der Küche mit PVC. Die gesamte Elektrik wurde schon erneuert und auf einen hohen technischen Stand gebracht. Das Wannenbad ist hellbeige ca. zwei Meter hoch mit einer umlaufenden Bordüre gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. An die Küche grenzen zwei kleine Abstellräume für Waschmaschine und Gas-Therme.
Diese Wohnung ist gepflegt mit einer zweizeiligen (Einbau-) Küche.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227,31 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 104,40 €. Die Gasversorgung wird direkt mit dem Versorger abgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Eilenriede - "Hannovers grüner Lunge". Ebenso schnell sind Sie auf der Lister Meile im Stadtteil List. Ungefähr 15 Minuten bis zur Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung durch Busse und Stadtbahnen. Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind reichlich vorhanden.

Ausstattung

2 - Zimmer - Eigentumswohnung
2. Obergeschoss
Küche inkl.
Gas-Therme
Wohnung ist vermietet !

Weitere Angaben

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Wir geben hier bereits bekannt, das diese Wohnung ggf. in einem Bieterverfahren erworben werden kann.

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