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995 €

Miete zzgl. NK

ca. 99,37 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand in Langendamm zu vermieten

995 €

Miete zzgl. NK

ca. 99,37 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: HIG 470, Objekt-ID: 1844265108
map pin
Nienburg/Weser - Langendamm (Nienburg/Weser) (31582)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 99,37 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
4
Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
Sofort möglich

Kosten

Kaltmiete
995 €
Nettokaltmiete
995 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.225 €
Nebenkosten
230 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
provisionsfreie Vermietung
Kautionshinweis
2 Nettomieten

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Primärenergieträger
GAS

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Gebäudes bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Nienburg-Langendamm. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Bauweise, die sowohl Energieeffizienz als auch Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer stilvollen Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht eine entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig praktische Funktionalität. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine sowie Trockner, wodurch sich der Wohnbereich optimal nutzen lässt.

Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die offene und moderne Bauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosslage ermöglicht zudem einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen.

Die Wohnung befindet sich in Nienburg-Langendamm, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf neue Mieter, die modernes Wohnen in einer hochwertigen Immobilie zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.







Ausstattung

KFZ-Stellplatz, Terasse, Fußbodenheizung, Wannenbad

Anbieter

Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Herr Rüdiger Hatesur

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Herr Rüdiger Hatesur
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