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790 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Modernisierte 4-Zimmer EG Wohnung in Nienburg zu vermieten

790 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: HIG 450, Objekt-ID: 1844154500
map pin
Nienburg/Weser - Stadtteil Nienburg (31582)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
4
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
Ab 01.01.2025 möglich

Kosten

Kaltmiete
790 €
Nettokaltmiete
790 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.040 €
Nebenkosten
250 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
2 Nettomieten

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Gemütliche und Barrierearme 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Familie- und Seniorenfreundlicher Lage in Nienburg SüdFreuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Diese komplett modernisierte und 2023 renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 2023 erneuerten Ausstattungsmerkmalen und einer optimierten Raumaufteilung den idealen Wohnraum für Familien und Senioren. Mit einem Fokus auf Komfort und Barrierearmut eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für ältere Menschen.Die Wohnung glänzt mit einer neuen, modernen Einbauküche, welche das Herzstück für gemeinsame Kochabende bildet. Die hochwertigen neuen Bodenbeläge in der gesamten Wohnung unterstreichen das frische, einladende Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ist mit einer fußwarmen Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders in den kalten Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, welches insbesondere bei Besuch oder größeren Familien praktisch ist. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Haushaltsutensilien. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten im Keller garantieren, dass alle Ihre Gegenstände und Geräte leicht zu verstauen sind.Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Kinderwägen bietet. Optional steht auch eine Garage zur Anmietung bereit, ideal für Ihr Auto oder als weiterer Lagerplatz.Die Wohnung wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei und die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen, was Ihnen eine klare Kostenstruktur verschafft. Lediglich der Strom ist von den Mietern selbst anzumelden und wird auf direktem Wege mit dem Versorger abgerechnet.Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre Lage im südlichen Teil von Nienburg einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch durch die durchdachte Ausstattung und Renovierung eine hohe Lebensqualität für Familien und Senioren. Verpassen Sie nicht die Chance auf ein friedvolles, bequemes und schönes neues Zuhause.

Ausstattung

Terasse, Einbauküche, Keller, KFZ-Stellplatz, Wannenbad, Gäste WC, Garage

Anbieter

Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Herr Rüdiger Hatesur

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