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280.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Liebenau-sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem Hanggrundstück mit 3 Garagen

280.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: FSG 614, Objekt-ID: 1844170282
map pin
Liebenau (31618)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.402 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
6
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufpreis pro m²
2.153,85 €
Provision
3,57% (inkl.19% MwSt.) Käufercourtage

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
04.12.2024
Gültig bis
12-2034
Endenergiebedarf
349.7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wärmewert
349,7 kWh/(m²a)
Wertklasse
H
Ausstelldatum
2024-12-04
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Bj. 1961/1962. Durch die Hanglage ist der Keller ebenerdig begehbar. Hier ist eine Garage integriert. Im Jahr 1987 wurde das Haus um einen Wintergarten erweitert. Von hier können Sie in den traumhaft angelegten Garten mit wunderschönem Baumbestand blicken.
Das Grundstück bietet viel Stellmöglichkeiten für PKWs, insgesamt stehen 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung.

Aufteilung:
EG: Flur, G.-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Verfügungszimmer mit Zugang zum Wintergarten
OG: 3 Schlafräume, gr.Bad, Abstellraum

Ideales Haus für die Familie auf einem schönen Grundstück in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum!

Lage

Auf einem Hanggrundstück befindet sich diese Immobilie in gepflegter Nachbarschaft. Die Ortsstraße verläuft rückwärtig zum Grundstück. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover befindet sich in ca. 7 km Entfernung.

Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Ansprechpartner:
Herr Lothar Simon

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