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274.000 €

Kaufpreis

ca. 155 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Großzügiges Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Minden-Leteln

274.000 €

Kaufpreis

ca. 155 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Pissoir
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: WB-584, Objekt-ID: 1844318687
map pin
Minden - Leteln (32423)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.800 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1961
Zustand
Voll Saniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis: Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster, Pissoir
Küche
Einbauküche,
Gartennutzung
Ja
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1961 erbaute Wohnhaus in Massivbauweise bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, während das Obergeschoss ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Bad verfügt – ergänzt durch eine charmante Glasveranda und einen separaten Außenzugang über eine Treppe.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Lage

Leteln ist ein Stadtteil im Osten von Minden und vereint naturnahe Ruhe mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Mindener Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, ebenso steht ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr zur Verfügung, der eine schnelle und komfortable Verbindung ins Zentrum ermöglicht. Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Der Bahnhof Minden (Westf) verbindet regelmäßig mit Städten wie Bielefeld und Hannover, während die nahegelegene B482 eine zügige Anbindung an die Autobahn A2 garantiert.

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

WeserBergland Immobilien

Ansprechpartner:
David Behrendt

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