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76.000 €

Kaufpreis

ca. 176 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Handwerker und Kapitalanleger aufgepasst - großes Bauernhaus...

76.000 €

Kaufpreis

ca. 176 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Kamin
  • Holz
Makler-Objekt-Nr.: 153084NW, Objekt-ID: 1844312462
map pin
Petershagen - Schlüsselburg (32469)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstücksfläche
ca. 443 m²
Anzahl Zimmer
5.0
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
1867
Zustand
Sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
76.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
5000 EUR

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne
Kamin
Ja
Befeuerung
Holz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-04-17
Endenergiebedarf
425,20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Holz
Wertklasse
H
Baujahr
0
Energieausweis Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich geschickt und möchten sich selbst in diesem großen Bauernhaus verwirklichen oder suchen eine starke Kapitalanlage?

Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.

Auf einem schönen Grundstück von ca. 443 m² in Petershagen-Schlüsselburg präsentiert sich dieses ca. 1876 errichtete Bauernhaus.

Das Objekt ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss verfügt einen Wohn- und einen Nutzbereich. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Nutzflächen zur individuellen Gestaltung.

Das Objekt ist langjährig vermietet und erzielt derweil eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.360,00 €.

Die Immobilie bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Sie!

Lage

Schlüsselburg, ein Ortsteil von Petershagen, bietet ruhiges Landleben mit guter Anbindung an Minden und Nienburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in den Nachbarorten Windheim und Stolzenau (ca. 5–10 km) schnell erreichbar.

Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in Petershagen und Umgebung. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Ausstattung

• Ofenheizung

Weitere Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest

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