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Angeboten wird ein modernes schönes und architektonisch interessantes Haus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit. Die Wohnungen besitzen Balkone ebenso wie die Gewerbeeinheit.
Aufteilung:
Die Gewerbeeinheit mit ca. 263 qm bestehend aus mehreren Büroräumen, Archivräumen und einer Teeküche sowie mehreren WCs. auf mehreren Ebenen. Inkl. Treppenhaus, Flure und Balkonflächen.
Mit eigenem Hauseingang auf der linken Hausseite.
Der Wohnungsteil mit 4 Wohnungen mit 2x40qm , 51 und 101 qm mit Balkonen oder Dachterrasse befindet sich auf der rechten Hausseite mit eigenem Hauseingang.
Die Wohnungen und die Büroeinheit sind gut zu ca. 45.000,-Euro p.a. Kaltmiete inkl. der PKW Stellplätze
vermietet.(ein Doppelcarport und 5 PKW Stellplätze)
Das MFH liegt in einem reinen Wohngebiet im Lüttfeld angrenzend dem Campus der TH OWL. Die Nachfrage durch Angestellte und Bedienstete nach Wohnraum dürfte für die nachhaltige Vermietung ausreichend sein.
Eine Umnutzung der Gewerbeeinheit in Wohnungen ist zulässig.
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Gerne beraten wir Sie bzgl. einer Kaufpreisfinanzierung und/oder vermitteln diese.
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