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645,75 €

Miete zzgl. NK

ca. 61,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten im Kaiserquartier in Gütersloh!

645,75 €

Miete zzgl. NK

ca. 61,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Solarheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 24376, Objekt-ID: 1844136777
map pin
Gütersloh (33330)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 61,50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.03.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
645,75 €
Nettokaltmiete
645,75 €
Miete inkl. Nebenkosten
880,75 €
Nebenkosten
165 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Preis Stellplatz Tiefgarage
70 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
28.07.2021
Gültig bis
27.07.2031
Endenergiebedarf
19,9 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Solarheizung
Wertklasse
A+
Baujahr
2021
Ausstelldatum
2021-07-28

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Kaiserquartier der Gütersloher Innenstadt. Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die gute Anbindung an den Nahverkehr sowie an Gastronomie und Einzelhandel. Auf ca. 61 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Wintergarten lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein und kann bei Bedarf mit wenigen Handgriffen zu einer Loggia umfunktioniert werden. Die Einbauküche wird vom aktuellen Mieter erworben. Zudem können nach Absprache auch weitere Möbel übernommen werden. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet wird.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Möglichkeit zur Übernahme folgender Möbel:

• Sofa
• Bett
• Kleiderschrank
• Waschmaschine
• Badezimmer-Hochschrank

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,9 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2021

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

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Frau Biroula Danho

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