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361.538 €

Kaufpreis

ca. 88,18 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Wohnen in der Innenstadt von Gütersloh

361.538 €

Kaufpreis

ca. 88,18 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 24323, Objekt-ID: 1844088047
map pin
Gütersloh (33330)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 88,18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2024

Kosten

Kaufpreis
361.538 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
25.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Strom
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
08.05.2024
Gültig bis
08.05.2034
Endenergiebedarf
18,1 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Strom
Wertklasse
A+
Baujahr
2023
Ausstelldatum
2024-05-08

Objektbeschreibung

In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers können wir Ihnen in dem zweiten Bauabschnitt eine moderne, vor kurzen fertiggestellte Eigentumswohnung anbieten. Die im 2. Obergeschoss gelegene und barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Diese verteilen sich auf 3 Zimmer und einen Balkon mit Südausrichtung, welcher zum ansprechend angelegten Innenbereich gelegen ist. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird als Sondernutzungsrecht erworben.
Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.

Lage

Die Lage des Wohn-und Geschäftshauses im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen.

Weitere Angaben

Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger:

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Andreas Moehlen

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