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450 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Kleine Wohnung in Gütersloh-Friedrichsdorf sucht neuen Mieter!

450 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 3103M, Objekt-ID: 1843760214
map pin
Gütersloh - Friedrichsdorf (33335)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
spätestens 01.07.25

Kosten

Kaltmiete
450 €
Miete inkl. Nebenkosten
590 €
Nebenkosten
140 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
900 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-04-20
Energieverbrauchkennwert
72.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
B
Baujahr
1932

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine kleine Wohnung in Gütersloh-Friedrichsdorf suchen, dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: eine große Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum (Anschluss für die Waschmaschine), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der geräumige Flur bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Schränke.

Die Wohnung ist, bis auf das Badezimmer, mit Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerraum steht zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2025 freigestellt. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Die Vermieter wünschen sich eine berufstätige Einzelperson oder einen Rentner als neuen Mieter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gütersloh-Friedrichsdorf. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken und Ärzte, welche Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen können. Der Anschluss an die A33 ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Die größeren umliegenden Städte sind Verl: 7 km; Gütersloh: 9 km; Bielefeld: 12 km; Schloß Holte-Stukenbrock: 15 km

Ausstattung

modern gefliestes Duschbad, Laminatboden, gute Stellmöglichkeit im Flur, Fahrrad-Abstellraum, SAT-Anschluss, Außenjalousien, Durchlauferhitzer in der Küche
Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon!

Angaben zum Energieausweis: VA, 72,4 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2013), BJ 1932 (1982 zum MFH kernsaniert), Kl. B

Weitere Angaben

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Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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