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299.000 €

Kaufpreis

ca. 103 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Preiswertes Wohnhaus sucht motivierten Handwerker!

299.000 €

Kaufpreis

ca. 103 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 3275_1, Objekt-ID: 1844156268
map pin
Rheda-Wiedenbrück - Wiedenbrück (33378)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstücksfläche
ca. 598 m²
Nutzflächen
ca. 26 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1979
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-08-29
Endenergiebedarf
333.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1979

Objektbeschreibung

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Potenzial!

Willkommen in diesem Reihenendhaus, das auf den richtigen Eigentümer wartet, um sein volles Potenzial zu entfalten. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 129 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der perfekt ist für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Familienabende. Die angrenzende Küche bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu modernisieren. Ein WC für Ihre Gäste, ein angenehm großer Hausflur mit Platz für eine Garderobe sowie die überdachte Terrasse mit Blick in den Blick geschützten Garten runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Genügend Platz für Ihre Familie.

Im überwiegend ausgebauten Spitzboden sind drei Räume und ein weiteres Bad untergebracht. Diese Etage ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ideale Lagerflächen und Platz für die Heizungsanlage, die Waschmaschine und den Trockner. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Außenbereich, der mit ca. 598 m² viel Potenzial bietet, um eine grüne Oase nach Ihren Wünschen zu schaffen. Der alte Baumbestand mit Mirabellen-, Kirsch-, Apfel- und Birnenbäumen wird Sie sicherlich begeistern.

Ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage gehören ebenfalls mit zu diesem Angebot.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses in die Jahre gekommene Haus in Ihr Wohlfühlhaus!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne dieses Reihenhaus bei einer Innenbesichtigung!

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wiedenbrück. Das Zentrum von Wiedenbrück mit Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie Schule, Kindergarten und Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreicht. Die nächst größeren Städte wie Gütersloh, Beckum, Bielefeld und Warendorf sind über die Autobahn 2 schnell erreicht. 

Ausstattung

In die Jahre gekommenes Reihenendhaus, Stellplatz + Garage, überdachte Terrasse, Brunnenwasser für den Garten, Stadtwasser für das Haus, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Fußbodenheizung (Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche, Bad im 1.OG), ausgebauter Dachboden mit Duschbad (Nutzfläche)

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 333,3 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 1979), BJ 1979, Kl. H

Weitere Angaben

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.

Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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