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1.130.000 €

Kaufpreis

ca. 613,65 m²

Wohnfläche

20,0

Zimmer

Sicher und solide - Rentable Investiton in Schloß Holte-Stukenbrock

1.130.000 €

Kaufpreis

ca. 613,65 m²

Wohnfläche

20,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Aussenstellplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 23448, Objekt-ID: 1844093204
map pin
Schloß Holte-Stukenbrock - Schloß Holte (33758)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 613,65 m²
Grundstücksfläche
ca. 905 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Schlafzimmer
14.00
Anzahl Badezimmer
6.00
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
1.130.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
4
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
18.09.2024
Gültig bis
17.09.2034
Endenergiebedarf
95,85 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr
1994
Ausstelldatum
2024-09-18

Objektbeschreibung

Als eine sich lohnende sowie nachhaltige Anlageimmobilie präsentiert sich dieses gepflegte und vollvermietete Wohnhaus im schönen Schloß Holte-Stukenbrock. Auf Grund der guten Aufteilung der Drei- und Vierzimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit des Sechsparteienhauses auch auf lange Sicht sehr gut gegeben. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine gute und nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 50.297,56,- € p.a. sichert eine Kaufpreisverzinsung von ca. 4,45 %. Die gute Mieterstruktur zeichnet sich durch teils langjährige Mietverhältnisse aus. Das verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sauberen, ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassen und Balkone mit Süd- und Westausrichtung sowie zwei Garagen und sechs Außenstellplätze. Sichern Sie sich dieses nachhaltig und gut kalkulierbare Mehrfamilienhaus als Anlage und machen sich selbst einen Eindruck vom soliden Zustand bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort!

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Anbieter

Geno Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Andreas Kaup

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