Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

865.000 €

Kaufpreis

ca. 280,99 m²

Wohnfläche

11,0

Zimmer

Charmantes Wohnen in Alleinlage

865.000 €

Kaufpreis

ca. 280,99 m²

Wohnfläche

11,0

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Öl
Makler-Objekt-Nr.: 2695, Objekt-ID: 1844157641
map pin
Versmold (33775)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
ca. 280,99 m²
Grundstücksfläche
ca. 13.628 m²
Nutzflächen
ca. 850 m²
Anzahl Zimmer
11.0
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Baujahr
1890
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2010

Kosten

Kaufpreis
865.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Befeuerung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
17.11.2024
Gültig bis
16.11.2034
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1890
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²a)
249,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Energie Skala

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen befindet sich in ruhiger Alleinlage in Versmold-Oesterweg. Der Ortskern ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht. Die lange Zufahrt zum Hof schafft zusätzliche Privatsphäre. Die Grundstücksfläche wurde in der Vergangenheit für die Anpflanzung und den Verkauf von Weihnachtsbäumen genutzt und kann von dem neuen Eigentümer nach belieben gestaltet und genutzt werden. Der Gartenbereich verspricht zusätzliches Platzangebot für die ganze Familie.

Lage

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.

Ausstattung

Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss umfassen insgesamt ca. 155,42 m² Wohn- und ca. 256,45 m² Nutzfläche. Hier wurde bereits teilweise mit Renovierungsarbeiten begonnen, sodass an diese angeknüpft werden und die Etage nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Hier befinden sich, neben der ca. 106 m² großen Deele, Technik- Wasch- und Werkzeugräumen, insgesamt 8 zu Wohnzwecken nutzbare Zimmer, 3 Küchen, ein Bad sowie einen Duschraum und 2 WCs. Eine große, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse schließt sich den Räumlichkeiten an.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 125,57 m² Wohnfläche und befindet sich, ausgenommen optischer Renovierungsarbeiten, in einem bezugsbereiten Zustand. Hier stehen zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und zwei Bäder zur Verfügung. Zudem kann von hier der große Balkon mit tollem Blick über die Felder betreten werden.

Das Haus ist außerdem teilweise unterkellert. Große Bodenräume im Haupthaus und im Anbau bieten zusätzliche Lagerfläche.

Weitere Angaben

Nebengebäude:
- Scheune links vom Hauptgebäude: ca. 369 m² Nutzfläche mit 6 Toren und 7 Garagen
- Scheune rechts vom Hauptgebäude: ca. 272 m² Nutzfläche mit 6 Toren
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter

Stadtsparkasse Versmold  

Ansprechpartner:
Herr Dietrich Krumkühler

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Stadtsparkasse Versmold  

Ansprechpartner:
Herr Dietrich Krumkühler
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Dietrich Krumkühler

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe