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330.000 €

Kaufpreis

ca. 195 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

Idyllisches Zweifamilienhaus in Versmold-Peckeloh – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt!

330.000 €

Kaufpreis

ca. 195 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 213466, Objekt-ID: 1844210488
map pin
Versmold - Peckeloh (33775), Sandortstr. 39
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.020 m²
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Carport
1
Anzahl Stellplatz Freiplatz
4
Anzahl Stellplatz Garage
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
27.09.2014
Gültig bis
26.09.2024
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221 kWh/(m²a)
221 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Energie Skala

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im malerischen Ortsteil Peckeloh in Versmold. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 195 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen.

Grundstück:
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Das gepflegte Anwesen umfasst zwei Garagen, ein Carport und zwei praktische Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Wohnflächenaufteilung:
- Gesamtwohnfläche: 195 qm
- Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen.

Lage

Der Sandort in Peckeloh, Versmold, ist eine strategisch gelegene Siedlung, die zwischen Versmold und Peckeloh angesiedelt ist und durch wichtige Verkehrswege wie die Bismarckstraße und Münsterstraße (B 476) erschlossen wird. Dies, zusammen mit der Nähe zu natürlichen Wasserläufen, macht ihn attraktiv für Wohn- und Gewerbeentwicklungen. Die historische Bedeutung und die gute Verkehrsanbindung bieten Potenzial für Immobilieninvestitionen und städtische Entwicklung, unterstützt durch eine diverse Bevölkerungsstruktur und positive Wachstumsdynamik.

Ausstattung

- Baujahr: 1975
- Heizung: Öl-Heizung (eine neue Heizung ist bereits bestellt)
- Zwei Garagen
- Ein Carport
- Zwei Geräteschuppen

Weitere Angaben

Die Öl-Heizung des Hauses wird demnächst durch eine neue, moderne Heizungsanlage ersetzt, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert.

Anbieter

Norbert Luther & Sohn GbR

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