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185.000 €

Kaufpreis

ca. 129,77 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Ideal für Selbermacher Doppelhaushälfte mit Potenzial in Kassel - Bettenhausen

185.000 €

Kaufpreis

ca. 129,77 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Teppich
  • Laminat
  • Ofenheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: HKK240280, Objekt-ID: 1844325264
map pin
Kassel - Forstfeld (34123)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 129,77 m²
Grundstücksfläche
ca. 785 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Kaufpreis pro m²
1.500 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Teppich,Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
11.12.2024
Gültig bis
10.12.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
427,80 kWh/(m²a)
427,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Über einen 1964 angebauten Anbau mit Windfang gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Von dort erreichen Sie ein Schlafzimmer, das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf einen angebauten, überdachten Freisitz mit Treppe in den Garten sowie einen Zugang in die Küche mit dahinter liegendem Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Wannenbad, ein Zimmer mit Balkon, ein Durchgangszimmer mit Zugang in ein gefangenes Zimmer. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit weiterem Duschbad und Tür zum Garten. Neben dem Haus steht eine Garage (Bj. 1962) mit angrenzendem Abstellraum und überdachtem Freisitz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Südwest orientierter Lage in einem abgeschlossenen Wohngebiet von Kassel-Forstfeld, nähe Stadtgrenze von Kassel/ Lohfelden – Ochshausen. Das Haus ist über eine Anliegerstraße anzufahren. KVG-Bus in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das einseitig angebaute Haus verfügt über eine erneuerte Haustür, Kunststoff-/ Iso Fenster mit Rollläden, Laminat, Fliesen und Teppichboden, erneuerte Zimmertüren sowie ein Satteldach mit 2 Gauben und Frankfurter Pfanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher gusseiserner Ofen. Das Grundstück ist eingezäunt, im hinteren Bereich befindet sich ein Holz/Gartenhaus. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen erheblichen Sanierungsaufwand.

Weitere Angaben

Das gemütliche, kleine Haus können Sie nach Vereinbarung beziehen.

Anbieter

Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Natalia Klievtsova

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Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

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Frau Natalia Klievtsova
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