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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.976 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Attraktive große Werkstatthalle mit Bürotrakt und Hofstellplätzen in Kassel-Nord

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.976 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: HKK240240, Objekt-ID: 1844062342
map pin
Kassel - Nord (Holland) (34127)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Werkstatt
Gesamtflächen
ca. 1.976 m²
Lagerflächen
ca. 740 m²
Büroflächen
ca. 320 m²
Nutzflächen
ca. 132 m²
Sonstige Fläche
ca. 916 m²
Baujahr
1968
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
01.08.2024

Kosten

Provision
1,5 KM
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
02.08.2024
Gültig bis
2034-08-01
Primärenergieträger
Öl
Stromwert
22,20 kWh/(m²a)
Wärmewert
185,30 kWh/(m²a)
Baujahr
1968
Ausstelldatum
2024-08-02

Objektbeschreibung

Die Zufahrt zu der Werkstatthalle etc. des ehemaligen Autohaus Cöster befindet sich rechts neben den früheren beiden Verkaufshallen im rückwärtigen Bereich.

Die beheizbare, freitragende, tagesbelichtete Werkstatthalle ist über zwei Rolltore befahrbar.
Sie verfügt über einen Benzinabscheider sowie die Unterflur-Technik für einen Bremsenprüfstand.
Rechts angrenzend befindet sich noch ein kleinerer Werkstattraum mit eigenem Rolltor.

Auf dem Hof befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.

Die angrenzenden beiden Büroetagen werden in Absprache mit dem neuen Mieter gestaltet und renoviert.

Bei Bedarf steht eine TG-Fläche oder auch als Lagerfläche nutzbare Fläche zusätzlich zur Verfügung. Diese ist von der Rückseite des Bürotraktes anfahrbar.

Eine weitere Beschreibung, die jeweiligen Flächenmaße sowie die entsprechenden Mietpreise entnehmen Sie bitte den beigefügten Dateien, Grundrissen und Fotos.

Lage

Zentrumsnah an stark befahrener Ausfallstraße Richtung Nordosten.
Umgebung: gemischte Nutzung; Wohnen und Gewerbe.

Weitere Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß 312d BGB i.V.m. Art. 246a 1 EGBGB (Stand 13.Juni 2014)

1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit um Abschluss eines Vertrages oder der Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erfüllt die Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.

2. Identität des Unternehmers
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Geschäftsführer: Marc Finke
Handelsregister: HRB 3252 Amtsgericht Kassel
Sitz der Gesellschaft: Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel

Kontakt:
Telefon: 0561.918910
E-Mail: info@hkk-ks.de
Internet:

3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des zu vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebene Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.

5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung.

Anbieter

Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Ansprechpartner:
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