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1.150 €

Miete zzgl. NK

ca. 240 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Gewerbeeinheit ideal für Handwerksbetrieb in Lohfelden-Vollmarshausen

1.150 €

Miete zzgl. NK

ca. 240 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: HKK250071, Objekt-ID: 1844281083
map pin
Lohfelden - Vollmarshausen (34253)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Werkstatt
Gesamtflächen
ca. 240 m²
Baujahr
1972
Zustand
Teil./ Vollrenoviert

Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nettokaltmiete
1.150 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.450 €
Nebenkosten
300 €
Provision
1,5 KM
Kaution
3.450 €
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
04.07.2018
Gültig bis
2028-07-03
Primärenergieträger
Öl
Stromwert
3,00 kWh/(m²a)
Wärmewert
263,00 kWh/(m²a)
Baujahr
1972
Ausstelldatum
2018-07-04

Objektbeschreibung

* derzeit drei Büroräume
* Küchenraum
* Duschbad
* Fahrzeughalle für 3-4 Fahrzeuge
* 3-4 Lagerräume
* gepflasterte Freifläche vor dem Gebäude
* eigene Zufahrt
* Firmenschilder sind an der Einfahrt und dem Gebäude anbringbar
* Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Vollmarshausen der Gemeinde Lohfelden, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung bekannt ist. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was eine angenehme Atmosphäre für Unternehmen schafft.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch die nahegelegenen Anbindungen an die Bundesstraße B83 sowie die Autobahnauffahrt zur A49. Außerdem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung erreichbar, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken und zur Lebensqualität beitragen.

Weitere Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß 312d BGB i.V.m. Art. 246a 1 EGBGB (Stand 13.Juni 2014)

1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit um Abschluss eines Vertrages oder der Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erfüllt die Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.

2. Identität des Unternehmers
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Geschäftsführer: Marc Finke
Handelsregister: HRB 3252 Amtsgericht Kassel
Sitz der Gesellschaft: Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel

Kontakt:
Telefon: 0561.918910
E-Mail: info@hkk-ks.de
Internet:

3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des zu vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebene Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.

5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung.

Anbieter

Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Ansprechpartner:
Herr Frank-Michael Pretzel

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