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172.000 €

Kaufpreis

ca. 104 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in BS-Hondelage

172.000 €

Kaufpreis

ca. 104 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7594, Objekt-ID: 1844311797
map pin
Braunschweig (38108), Buchenweg X
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1971
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
172.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
04.01.2016
Gültig bis
04.01.2026
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
D
Baujahr
1971
Ausstelldatum
2016-01-04

Objektbeschreibung

Die helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem großen
Balkon befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Hondelage. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße und ist über einen kurzen Fußweg zu erreichen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Autominuten nordöstlich der Braunschweiger Innenstadt.
Hondelage bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes, wie einen Supermarkt, Apotheke, diverse kleinere Geschäfte, Post, Bäckereien, Banken, Ärzte, Grundschule und Kindergarten/Kindertagesstätte. Der Bus fährt in regelmäßigen Intervallen bis zum Moorhüttenweg (gegenüber Real-Kauf). Von dort fahren verschiedene Straßenbahn- und Buslinien in die Braunschweiger Innenstadt. Die Haltestelle ist von der Wohnung aus in ca. 3, die übrigen Bedarfspunkte sind in ca. 2-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn Richtung Wolfsburg/Berlin oder Hannover ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Ausstattung

ruhige Lage, sehr gepflegte Wohnung, Einbauküche, hell, mit Sitzplätzen, elektrische Rolläden, Hauseingang erneuert, Haus gedämmt, große Fenster, Wannenbad mit hellen Wandfliesen und weißen Objeken, Gäste-WC
Einbauschrank in der Diele, großer Balkon (2019 erneuert mit Glas und Edelstahl), gepflegter Garten mit Rasenflächen, großer Keller mit Fenster, Waschkeller mit Waschmaschinenstellplätzen, Fahrradkeller/Trockenkeller,
schöne Fassade, Nordseite ca. 2015 gedämmt, zugeordneter PKW-Einstellplatz

Anbieter

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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