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1.380 €

Miete zzgl. NK

ca. 184 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Zentral gelegene und moderne Bürofläche

1.380 €

Miete zzgl. NK

ca. 184 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Makler-Objekt-Nr.: 5486, Objekt-ID: 1844218561
map pin
Wolfsburg - Hellwinkel (38446)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 184 m²
Büroflächen
ca. 184 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaltmiete
1.380 €
Nettokaltmiete
1.380 €
Nebenkosten
423,20 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
7,50 €
Provision
2,38 NKM
Kaution
4.140 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.08.2029
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromwert
15.80 kWh/(m²a)
Wärmewert
105.70 kWh/(m²a)
Baujahr
1995

Lage

Diese großzügige und moderne Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfsburger Gewerbegebietes Ost. Die Verkehrsanbindung zu VW und zur Autobahn sind sehr gut; beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter für PC´s geeigneten Beleuchtung. Kabelkanäle bzw. Bodentanks für Telefon und Netzwerk sind vorhanden. Die Fußböden sind mit einem blau/grauen Nadelfilz versehen. Sämtliche Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Alle Fenster sind mit Außenjalousienen und von innen mit Vertikallamellen ausgestattet. Getrennte Herren und Damen WC´s sind ebenfalls vorhanden. Ausreichende Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Geländes und können zusätzlich angemietet werden (Preis je Stellplatz auf Nachfrage).

Weitere Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 105,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

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