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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 703,86 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSFLÄCHE IM LOFTCHARAKTER - SCHLACHTHOFQUARTIER

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 703,86 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Kunststoff
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 8266268, Objekt-ID: 1843800151
map pin
Magdeburg - Stadtfeld Ost (39108)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 703,86 m²
Teilbar ab
ca. 703,86 m²
Baujahr
1893
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Nebenkosten
3 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja

Ausstattungsdetails

Boden
Kunststoff
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
30.06.2008
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
3.40 kWh/(m²a)
Wärmewert
155.80 kWh/(m²a)
Baujahr
1893
Ausstelldatum
2008-06-30

Objektbeschreibung

Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Magdeburg verfolgt der Bauträger das langfristige Ziel, das Schlachthofareal schrittweise zu einem neuen Stadtquartier mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung umzugestalten.
Die Mietflächen "Zum Handelshof" erstrecken sich über das 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes und verfügen über zeitgerechte, moderne Böden, Teeküchen und große Fenster.
Weitere Mietflächen befinden sich im Gebäude "Zur Viehbörse". Hier stehen unterschiedliche Dienstleisungs- und Büroflächen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Im "Neuen Schlachthofquartier" haben sich bereits Handwerker, Dienstleister sowie Unternehmen der Medienbranche niedergelassen.

Lage

Der Standort liegt westlich des Altstadtzentrums in der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Stadtfeld, im Gewerbekomplex des ehemaligen Schlachthofareals mit Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die schnelle Erreichbarkeit des Magdeburger Rings in ca. 2 min. optimal. Der öffentliche Personennahverkehr wird über verschiedene Straßenbahn- bzw. Buslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Sichtweite bedient.
Das "Schlachthofquartier" hat sich als Büro- und Gewerbestandort etabliert. Nachgefragte Anbieter wie Naturata, der Magdeburger Familienverlag sowie Kaufland und eine starke Passantenfrequenz zeichnen diesen Standort aus.

Anbieter

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Jean Schlößner

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