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365 €

Miete zzgl. NK

ca. 49,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Helle 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Dusche und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost zu vermieten

365 €

Miete zzgl. NK

ca. 49,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Offen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: mm1022, Objekt-ID: 1843676451
map pin
Magdeburg - Stadtfeld Ost (39108), Wilhelm-Kobelt-Straße 28
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 49,50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindest Mietdauer
1

Kosten

Kaltmiete
365 €
Miete inkl. Nebenkosten
485 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten ca.
60 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
1.095 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Offen,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2025-06-30
Endenergiebedarf
136.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Baujahr
1995

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes (Kroschke-Haus) und ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar.
Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohn- und Kochbereich, Bad, sowie in das Schlafzimmer. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls im Flur und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Durch die kleine Größe des Bades muss die Waschmaschine in den Kochbereich intergiert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Böden der Wohnräume wurden mit dunklem nußbaumfarbenen Laminat ausgestattet.

Lage

Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

Ausstattung

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Wohnen/Kochen
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fahrstuhl
- Laminat, Fliesen
- Dusche
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL & TV über MDCC möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum

Weitere Angaben

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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