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1.695 €

Miete zzgl. NK

ca. 92,16 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Großzügige 3 Zimmerwohnung im "Le Flair"

1.695 €

Miete zzgl. NK

ca. 92,16 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8708.0037, Objekt-ID: 1844324428
map pin
Düsseldorf - Pempelfort (40477), Marc-Chagall-Straße 110-120
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 92,16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.05.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Vermietet
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.695 €
Nettokaltmiete
1.695 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.017 €
Nebenkosten
322 €
Heizkosten ca.
92 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
18,39 €
Kaution
5.085 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
17.12.2013
Primärenergieträger
FERN
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
90.7 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Wohnen im "LE FLAIR". Die moderne Ausstattung bietet Ihnen ein rundum wohles Wohngefühl. Sie sind umgeben von großzügigen Parks - mitten im Grünen. Die Zentrale Lage zwischen Derendorf und Pempelfort bietet die Möglichkeit zur vollen Entfaltung.

Zudem verfügt das Obejekt über eine eigene Tiefgarage. Hier kann, nach Verfügbarkeit, zusätzlich ein Stellplatz für 110,00 €/mtl. angemietet werden.

Lage

Das ,,LE FLAIR'' liegt nördlich der bekannten Altstadt, welche Sie gut erreichen können. Diverse Läden laden zum Shoppen, Einkaufen, Ausgehen und Feiern ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Restaurants und Schulen sind im unmittelbarem Umfeld und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie umliegenden Autobahnen A3, A52 etc. sind in ein paar Autominuten schnell erreicht. Mit der U-Bahn, Straßenbahn oder dem Bus gelangen Sie schnell in die Düsseldorfer City.

Ausstattung

-Echtholzparkett
-Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage mit Kamera
-Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung oder im Keller
-Kellerabteil
-Wannenbad
-2 Balkone

Weitere Angaben

Im Servicepoint 3Komma1, der Seele des Quartiers, stehen Ihnen freundliche Mitarbeiter mit Rat und Tat bei allen Ihren Anliegen zur Seite. Vom Brötchendienst und Hausmeisterservice über die Organisation von Veranstaltungen bis hin zum Angebot von Räumlichkeiten und Gästeappartements. Die Interboden Service Plus GmbH & Co. KG gibt Ihnen die Möglichkeit, aus einer umfangreichen Palette an unterschiedlichsten Dienstleistungen genau diejenigen auszusuchen, die Ihren persönlichen Lebensgewohnheiten und Ihrer aktuellen Lebenssituation entsprechen.

Erfahren Sie mit dem umfangreichen Serviceangebot einen spürbaren Gewinn an noch mehr Lebensqualität. Die breite Palette an kleinen und größeren Dienstleistungen möchten Sie schon bald nicht mehr missen.

Ausgewählte Dienstleistungen, die Sie individuell buchen können:
Reinigungs- und Wäscheservice, Hausmeister- und Gartenservice, Wohnungsbetreuung, Kleintierversorgung, Sicherheitsservice, Kinderbetreuung, Ummeldeservice, Brötchenlieferdienst, Einkäufe und Botengänge, Gästeapartments, Ticketservice z.B. für Musicals oder Oper, Fahrradverleih, Sportangebote und viele mehr.

Für die zahlreichen Plus-Leistungen fällt eine monatliche Grundgebühr an. Über die Grundpauschale hinaus, werden nur Wahlleistungen berechnet, die auch tatsächlich in Anspruch genommen wurden.

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

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