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649 €

Miete zzgl. NK

ca. 83 m²

Büro.-/Praxisfläche

1,0

Zimmer

Nur 2 Minuten von der A46 entfernt

649 €

Miete zzgl. NK

ca. 83 m²

Büro.-/Praxisfläche

1,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1956_2, Objekt-ID: 1844176000
map pin
Erkrath - Unterfeldhaus (40699)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 83 m²
Büroflächen
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1975

Kosten

Kaltmiete
649 €
Miete inkl. Nebenkosten
898 €
Nebenkosten
249 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
249 €
Mietpreis pro m²
7,82 €
Provision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Die ca. 83 m² große Fläche befindet sich in der ehemaligen Kantine/Bar des Gebäudes und wurde in der Vergangenheit als Büro mit zwei bis drei Lagerräumen und Sanitärbereichen genutzt. Durch mobile Raumteilung kann man die Fläche hier perfekt als Büro für 2 bis drei Arbeitsplätze nutzen.

- Große Fensterflächen
- EDV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Sanitärbereich mit Dusche
- Bezugsfrei nach Absprache

Ein idealer Standort – weniger als 1 km zur A46, eine Minute zum Bus und 15 Minuten zur S-Bahn. Günstig für Start-ups, ideal für Büro, Lager und Versammlung.

Lage

Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.

Die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie mit Düsseldorf, Köln, dem Niederrhein oder dem Ruhrgebiet in wenigen Minuten.

Verkehrsmäßig also ein idealer Standort!

Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt für eine gute Rundum-Versorgung und liegt gleich um die Ecke.

Weitere Angaben

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung!

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartnerin:
Frau Doris Schwarze

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