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145.000 €

Kaufpreis

ca. 60 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

zwei Zimmer - modernes Bad

145.000 €

Kaufpreis

ca. 60 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 5906_7342, Objekt-ID: 1844188334
map pin
Erkrath - Unterfeldhaus (40699)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 60 m²
Vermietbare Fläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-12-19
Energieverbrauchkennwert
110.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
D

Objektbeschreibung

Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses des bekannten Bauträgers BAST-BAU und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia.

Schlafraum und ein modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.

Für Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.

Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.

Die Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.

Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Ausstattung

- modernes Wannenbad
- Fliesen
- Loggia
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Herr Marc Junkert

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