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499.000 €

Kaufpreis

ca. 135,45 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Feste Zons!

499.000 €

Kaufpreis

ca. 135,45 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Teppich
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Elektro
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 140540, Objekt-ID: 1844163014
map pin
Dormagen (41541)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 135,45 m²
Grundstücksfläche
ca. 411 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheit
1.00
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Teppich,Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-12-02
Endenergiebedarf
163.15 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
F

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Die Stadt Dormagen gehört mit ihren ca. 64.000 Einwohnern zum Rhein-Kreis Neuss, bis 2030 wird ihr eine steigende Bevölkerungsentwicklung prognostiziert. Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
An das Schienennetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Der Bahnhof Dormagen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Düsseldorf und Köln. S-Bahnen und Regionalzüge verkehren in regelmäßigem Takt in die beide Großstädte. Ein Busnetz komplettiert den ÖPNV vor Ort.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso optimal: Dormagen liegt unmittelbar an der Autobahn A57 mit eigener Anschlussstelle. Bis in die City von Köln oder Düsseldorf dauert es so nur jeweils gut 20 Minuten.
Dormagen verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Tierfreunde, Jogger und Wanderfreunde schätzen den Delhovener Tannenbusch, auch der große Straberg-Nievenheimer Baggersee ist ein Treffpunkt vieler Erholungssuchender. Für Theateraufführungen bietet sich beispielsweise die Theaterscheune oder die Freilichtbühne Zons an. Filme werden im „Mein Kino“ Dormagen gezeigt.
Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur verleihen der Stadt Dormagen eine hohe Wohnattraktivität.

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

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