Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

215.000 €

Kaufpreis

ca. 75 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im attraktiven Kaarst

215.000 €

Kaufpreis

ca. 75 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 283812, Objekt-ID: 1844230695
map pin
Kaarst (41564)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2013
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
432 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
16.01.2018
Gültig bis
2028-01-15
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D
Ausstelldatum
2018-01-16

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1971, in einer bevorzugten Lage von Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen herrlichen Balkon mit Westausrichtung und tollem Ausblick.

Nach Betreten des ansprechenden Treppenhauses gelangen Sie bequem per Aufzug in die siebte Etage des Hauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer mit moderner Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Essbereich ist zentral gelegen und grenzt an die helle Küche mit Fenster – die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick und können gemütliche Stunden in der Abendsonne verbringen. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert: Die Fenster wurden 1989 erneuert, 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung der Sanitär- und Leitungssysteme. Die Gaszentralheizung wurde in 2013 erneuert. Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche eine moderne Gestaltung unterstreichen.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, moderner Ausstattung und einer gefragten Lage. Überzeugt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Kaarst zählt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten der A 57 und A 52. Von hier aus beträgt die Fahrzeit in die Düsseldorfer Innenstadt ca. 15 Minuten. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe des Kaarster Zentrums. Sie erreichen in nur ca. 15 Gehminuten den Kaarster Stadtpark sowie die Rathausarkaden Kaarst. Hier stehen Ihnen ein breit gefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants zur Verfügung. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen, wie Ärzte, Banken und Apotheken oder auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege, ein Golfplatz sowie die Nähe zum Kaarster See bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch die Natur genießen, ohne auf die vielen Vorteile der umliegenden Großstädte verzichten zu müssen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:
Tommaso Ciociola
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:
Tommaso Ciociola

Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Tommaso Ciociola

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe